REMAX – Bauland in Enzen – nahe an Luxemburg und zwanzig Minuten von Bitburg

54646 Enzen, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Christoph Maisenbacher, RE/MAX Premium Trier

Objektdaten

  • Objekt ID
    351331012-43
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    Hauptstraße 3
    54646 Enzen
    Rheinland-Pfalz
  • Nutzfläche ca.
    950 m²
  • Grund­stück ca.
    950 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

[TEIL 1_4]

Fünfzehn Fahrminuten sind es bis zur luxemburgischen Grenze. In zwanzig Minuten fährt man nach Bitburg. Und in nur zehn Minuten ist man in Irrel.

An der L4 in 54646 Enzen liegen insgesamt zwei nebeneinander liegende Baugrundstücke, welche sich mit leichter Schräglage oberhalb des Baches der Enz oberhalb Hauptstraße und außerhalb der Überschwemmungsflächen befinden.

Für Pendler, Naturliebhaber oder ganz praktisch Abwägende sind die Flächen einzeln oder auch in Kombination zu erwerben.

=> Teil 2_4

Ausstattung

[TEIL 3_4]

Ein Besuch vor Ort bringt Ihnen die Stimmung der Grundstücke näher und zeigt Ihnen ebenso, wie schnell man von Enzen aus seine Ziele erreichen kann.

Gerne helfen wir Ihnen unter 0151 200144568 oder christoph.maisenbacherqremax.de

=> Teil 4_4

Sonstige Informationen

[TEIL 4_4]

Energieausweis:
liegt nicht vor – es handelt sich um ein unbebautes Grundstück

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – Christoph Maisenbacher (Maisenbacher Medien GmbH): Mob +49 (0)151 2001 45 68 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de
In Zusammenarbeit mit M & F Immobilien (RE/MAX Lizenznehmer) - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
_ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Text: Christoph Maisenbacher
Fotos: Studio 54 / Trier
+ Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen +

Lage

[TEIL 2_4]

Flur 1 - Flurstück 34/3 - Hauptstraße 3

Mit seiner Gesamtfläche von 960 Quadratmetern ist dieses etwa 45 Meter lange und etwa 20 Meter breite Grundstück eine ideale Fläche für Sonnenhungrige. Es erlaubt interessante Ausrichtungen von den Hauptfensterflächen oder einer Photovoltaikanlage auf dem Dach in Richtung Süden.
Das an das Grundstück direkt anschließende Flurstück 34/4 ermöglicht eine Verdopplung der Grundfläche.

=> Teil 3_4

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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