Traumhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohngegend.

Beschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in der ruhigen Wohngegend von Oberstiftstr 61 in Schweich! Dieses charmante Einfamilienhaus erwartet Sie mit einer Fülle an erstklassigen Eigenschaften, die Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

Mit insgesamt 6 geräumigen Zimmern bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von 132,61 m² schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Genießen Sie gemeinsame Stunden im offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen genügend Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet.

Das Highlight dieses Anwesens ist die Doppelgarage, die nicht nur Ihren Fahrzeugen Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Hobbys oder Sportausrüstung schafft. Die anliegende Scheune erweitert die Möglichkeiten und schenkt Ihnen Raum für kreative Projekte oder Hobbywerkstatt.

Ausstattung

Information:
Bitte beachten Sie, dass eine Präsentation nur nach vorhergehender Kontaktaufnahme mit Vadim Schmidt möglich ist. Ebenso werden Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "RE/MAX Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen gerne vorab als Datei zusenden, durchgeführt.

Kontakt
Dies ist ein Angebot von Vadim Schmidt: Mob +49 (0)151 679 2258 – E-Mail: Vadim.Schmidt@remax.de
In Zusammenarbeit mit M & F Immobilien (RE/MAX Lizenznehmer) - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de

Sonstige Informationen

Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 76,4 kWh / (m2 a), Heizung: Gas Baujahr des Gebäudes: 1969 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2013), Energieeffizienzklasse C - Datum Energieausweis: 19.05.2023.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
_ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_ Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr