Professioneller Pferdehof in RLP / SL – gepflegte Perfektion für Zucht oder Pension und Heuernte

Beschreibung

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Wichtiger Hinweis für Interessenten: Natürlich befindet sich der zum Verkauf anstehende Pferdehof nicht an unserer RE/MAX Büro-Adresse, der Engelstraße 12 in 54292 Trier. Doch er befindet sich in unserem Einzugsgebiet Rheinland-Pfalz / Saarland. Das muss zunächst als Basis für einen Austausch reichen. Der angebotene Pferdehof hat dennoch 5 Sterne in der Bewertung!

Doch lassen Sie uns den Text mit einer Information beginnen:

Es gibt auf dieser Welt etwa 200 Pferderassen. Es gibt nervöse, gutmütige, interessierte, langsame oder kooperative. Sie können als Eigentümer eines Pferdehofes sich für die Pensionshaltung, dem Reitunterricht widmen oder die Zucht entscheiden. Sie können "bekannten" Rassen Ihre Liebe schenken oder Sie können aussterbenden Rassen Ihre Liebe widmen. So den Dülmener oder den Altwürttemberger Pferden, den Rottaler Pferden, werden, die extrem gefärdeten Leutstettener Arbeitspferden, den Knabstruppern (das Pferd von Pippy Langstumpf), die Wüstenpferde namens Achal Trekkine aus Turkmenistan, die portugiesischen Sorraias, oder die seltenen American Bashkir Curly Horses. Dass Pferde unterschiedlicher Rassen nicht immer in der urprünglichen Umgebung gezüchtet werden, ist bekannt.

Warum diese Einführung für den Verkauf eines Pferdehofes

Weil hier ein Pferdehof zur Disposition steht, der Ihnen erlaubt, eine in Deutschland nicht sehr häufige und dennoch hoch dotierte bzw. prämierte Zucht fortzusetzen. Oder Sie packen das an, was Pferdepension heißt. Doch muss ich als mit dem Verkauf der Gesamtanlage beauftragter Makler unbedingt notieren: wie bei Gastronomie- und Hotelbetrieben, die im laufenden Betrieb veräußert werden, ist es auch bei Pferdezüchtern angesagt zunächst sich nicht so zu outen, um einfach den laufenden Betrieb nicht in Frage zu stellen.

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Ausstattung

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Wichtig: kein Fahrzeug, kein Anbaugerät, kein Gebäude (ob Stallung, oder Wohnhaus) sind in irgendeiner Weise vernachlässigt! Wir waren bei unserer Besichtigung sehr erstaunt über den perfekten Ist-Zustand.

Sie sind eingeladen sich für Ihre Zukunft zu entscheiden

Wie der aktuelle Eigentümer sich um seinen Pferdehof mit Bravur gekümmert hat, wünscht er einen Nachfolger, der das Angebot voll umfänglich zu schätzen weiß. Er selbst muss sich krankheitsbedingt von seiner Passion zurückziehen.

Der zum Verkauf anstehende Pferdehof hat seine fünf Sterne in jeder Hinsicht verdient!

Ihre Kontaktaufnahme mit uns

Aus Respekt vor dem angebotenen, bitten wir Sie um eine Kontaktaufnahme mit unserem Büro: Christoph Maisenbacher – Mob. +49-(0)151 20014568 oder christoph.maisenbacher@remax.de – Eine Bankbestätigung hinsichtlich des notierten Preises wäre ideal, da wir hier auf der Ebene Unternehmer vs. Unternehmer sprechen und ein erfolgreicher Pferdehof sich nicht unmittelbar der Gerüchteküche aussetzen will.

Danke für Ihr Verständnis.

P.S. Die Flächenangaben werden im Liegenschaftskataster konkretisiert

Information:
Bitte beachten Sie, dass eine Präsentation nur nach vorhergehender Kontaktaufnahme möglich ist. Ebenso werden Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "RE/MAX Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen gerne vorab als Datei zusenden, durchgeführt.

Wir bedanken uns bei den Fotografen aus Pixabay.com für unsere so titulierten "Pferdehof-Musterfotos": 127071 (Titelfoto) – 127071 – KRiemer – MabalAmber – snuffleupagus – Wolfblur – Pezibear – JACOU-DL – JACOU-DL –– 652234 – 12019 (Landschaftsimpression).

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Sonstige Informationen

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Energieausweis (für das Wohnhaus auf dem Gelände)
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 74,3 kWh / (m2 a), Heizung: Öl / Holz, Baujahr des Gebäudes: 19981 (Baujahr des Wärmeerzeugers: o.A.), Energieeffizienzklasse B - Datum Energieausweis: 28.08.2014

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – Christoph Maisenbacher (Maisenbacher Medien GmbH): Mob +49 (0)151 2001 45 68 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de
In Zusammenarbeit mit M & F Immobilien (RE/MAX Lizenznehmer) - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
_ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_ Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr