Mietwohnungs-Erstbezug an der Hauptstraße 49 in Mertesdorf – mit Blick auf die Weinberge

Beschreibung

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AKTUELL: Sie mieten nicht nur eine Wohnung, sondern auch ein großzügiges Dachgeschoss als Lagerraum inclusive!

Ein Erstbezug steht im Obergeschoss der Hauptstraße 49 in 54218 Mertesdorf an. – Mit dem 1. Juli 2023 können Sie – auch wenn unsere Fotos noch eine andere Bildinformation geben – einen mit Geländer versehenen Balkon, bis zu zwei Abstellplätze und fast 108 Quadratmeter Wohnfläche als Erste oder Erster bewohnen.

Deshalb gleich zur Raumaufteilung

Von der Haustüre aus führt Sie eine Treppe in Ihre Vier Wände: Von einem Flur (2,53 Quadratmeter = qm) führen vier Türen in ein Badezimmer (8,68 qm), ein kleineres Schlafzimmer (13,53 qm) und ein größeres (18,09 qm) wie den Wohn-Essbereich, der sich in ein großzügiges Zimmer mit 33,79 Quadratmetern, einem Balkon von 1,5 x 2,85 Metern, eine Küche (12,60 qm) und einen daran anschließenden Abstellraum (10,92 qm) gliedert.

=> Teil 2_4

Ausstattung

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Zur Wohnung hinzugemietet werden können ein oder zwei Parkflächen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin unter christoph.maisenbacher@remax.de oder 0151 20014568.

BITTE BEACHTEN SIE dass unsere Foto-Dokumentation mitten im Bauprozess entstand, welcher in der Abschlussphase sich befindet. Sie profitieren vom Erstbezug!

=> Teil 4_4

Sonstige Informationen

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(Energieausweis:
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor: 101,4 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas, Baujahr des Gebäudes: 2023 (Modernisierung) (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2023), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 14.06.2023

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – Christoph Maisenbacher (Maisenbacher Medien GmbH): Mob +49 (0)151 2001 45 68 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de
In Zusammenarbeit mit M & F Immobilien (RE/MAX Lizenznehmer) - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision entfällt für den Mieter.

Hinweise:
_ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_ Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr